🧑‍⚖️ На связи наша арбитражная практика.

Старший партнер бюро Кристина Щербакова рассказывает, сколько усилий потребовалось, чтобы донести до суда вполне ясную мысль - в размер субсидиарной ответственности не должны включаться требования аффилированного кредитора.

Какие доводы повлияли на суд и как удалось избежать долга в размере более 70 млн рублей - в материале на Закон.ру.

За последние месяцы в бюро обратилось несколько человек с одинаковой проблемой: купили дорогостоящее транспортное средство у физического лица, продавца признали банкротом, в процедуре банкротства стали оспаривать сделку и требуют вернуть машину.

⚠️Согласно статистике Судебного департамента за 2023 год и за 1 квартал 2024 года было удовлетворено порядка 42% от всех рассмотренных заявлений об оспаривании сделок должника.
Поэтому риск признания сделки недействительной довольно велик.

☝️При оспаривании сделок в процедуре банкротства есть пространство для работы и возможность сохранить имущество. Мы имеем опыт работы в такого рода спорах (например, когда пытались оспорить соглашение с нашим бюро).

Старший партнер бюро, руководитель корпоративной практики Кристина Щербакова дает несколько рекомендаций как обезопасить себя от потери имущества (причем любого имущества, в том числе, недвижимого):

✅ Проверить, не пытается ли уже кто-то обанкротить вашего продавца.
Это можно сделать по Картотеке арбитражных дел и на Федресурсе.
Если вы увидели там вашего продавца – нельзя у него что-либо покупать, а если очень хочется, то сначала проконсультироваться с юристом.

✅ Проверить нет ли больших долгов у продавца.
Это можно сделать в первую очередь на сайте Федеральной службы судебных приставов, а также по Картотеке арбитражных дел или на сайте районного суда общей юрисдикции по месту регистрации продавца.

✅ Проверить, не является ли продавец руководителем и/или учредителем фирмы-банкрота (в этом случае, высок риск и его личного банкротства).

В первую очередь, надо посмотреть является ли он учредителем или директором каких-либо юридических лиц. Сделать это можно посредствам платных ресурсов типа Контур.Фокус либо воспользоваться бесплатными аналогами типа https://checko.ru/.
Информация о наличии процедуры банкротства найденных юридических лиц также отражается на этих ресурсах, но дополнительно можно эти юридические лица также проверить на Федресурсе и по Картотеке арбитражных дел.

Все эти шаги не конечно гарантируют вам, что ваш продавец не станет банкротом в ближайшие 3 года, но вы хотя бы проявить должную осмотрительность. ❗️Поэтому хорошо бы сохранить результаты ваших проверок.

И еще несколько важных правил для безопасности сделки:
📌рыночная или близкая к тому стоимость имущества (если очень дешево – не берем);
📌указание реальной цены в договоре;
📌оплата банковским переводом, через депозит нотариуса или другим способом, позволяющим зафиксировать реальность оплаты.